Căn hộ mini là gì?
- “Boss cưng” nhà chị đẹp Bảo Anh có gì đặc biệt mà giá có khi lên đến hàng tỷ đồng?
- Ngôi chùa lớn nhất thế giới thuộc tỉnh nào Việt Nam? Vì sao được ví là ‘Hạ Long trên cạn’
- Yoo Ah In xuất hiện tại phiên tòa đầu tiên với cáo buộc sử dụng ma túy
- NSND Hồng Vân vào vai Chiêu Nghi Hoàng hậu, đóng Nhạc kịch Tết 2024 “Tình sử Thăng Long”
- Lâm Khánh Chi: ‘Nghiện dao kéo để tốn tiền, đau đớn, tôi không ham’
Chung cư mini là hộ gia đình được xây dựng từ 2 tầng trở lên, mỗi căn hộ khép kín có bếp, phòng tắm, phòng ngủ, phòng khách với diện tích sàn tối thiểu 30m2 và đáp ứng yêu cầu. đáp ứng điều kiện nhà chung cư theo quy định của Luật 70 về nhà ở. Chung cư mini ngày càng trở nên phổ biến khi người dân có nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là công nhân tại các thành phố lớn. Việc phát triển căn hộ mini có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân nên cần được khuyến khích. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn cho người dân, công tác phòng chống cháy nổ cần được đặt lên hàng đầu.
Bạn đang xem: Từ nay, chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng
Có đúng chung cư mini sẽ được cấp sổ đỏ?
Xem thêm : 4 tuổi ở hiền gặp lành, làm ăn thắng đậm, lộc tự đến tay
Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với 85,6% đại biểu tán thành. Luật này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2025.
Trước khi Quốc hội biểu quyết và trình bày tờ trình giải trình, nghiệm thu, Chủ nhiệm UB Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết đã có ý kiến của đại biểu về quy định tại Điều 57 về phát triển nhà chung cư cao tầng nhiều tầng. của cá nhân để bán, cho thuê mua, cho thuê (căn hộ mini) quá chặt chẽ và khó thực hiện.
Những ý kiến này đề xuất quy định theo hướng Nhà nước quản lý, kiểm soát theo quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng, bảo đảm vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy hay pháp luật chỉ quy định về nguyên tắc và giao Chính phủ quy định chi tiết.
Xem thêm : Lý Hiện “sánh đôi” cùng Nhậm Mẫn trong Khi những vì sao tỏa sáng
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho rằng thực tiễn phát triển chung cư mini ở nhiều địa phương thời gian gần đây còn lỏng lẻo, vi phạm chưa được xử lý kịp thời. Điều này dẫn đến nguy cơ cháy nổ cũng như làm quá tải hệ thống hạ tầng đô thị. Trên thực tế đã xảy ra một số vụ cháy nghiêm trọng, gây thiệt hại về người và tài sản.
Để khắc phục, Điều 57, sau khi tiếp thu ý kiến, đại biểu đưa ra quy định siết chặt quản lý đầu tư xây dựng căn hộ mini nhưng vẫn có quy định đảm bảo cung cầu nhà ở cho người dân. thu nhập thấp.
Cụ thể, cá nhân muốn xây căn hộ mini (nhà từ 2 tầng trở lên, mỗi tầng có căn hộ hoặc từ 2 tầng và 20 căn hộ trở lên) để bán hoặc cho thuê sẽ phải đáp ứng các điều kiện sau: dự án xây dựng nhà ở. Những căn hộ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật đất đai (sổ hồng) sẽ được bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, việc đầu tư căn hộ mini cho thuê phải đáp ứng yêu cầu xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành. Công trình phải đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật.
Ủy ban nhân dân tỉnh có thẩm quyền điều tiết đường giao thông, bảo đảm phương tiện chữa cháy có thể chữa cháy tại khu vực có chung cư mini. Việc quản lý, vận hành căn hộ chung cư mini phải tuân thủ các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
Nguồn: https://gocnhineva.com
Danh mục: Tin Tức
Trả lời