Sổ đỏ là gì?
- Từ 16 tháng Chạp đến 23 tháng Chạp, 3 tuổi phất lên vù vù, giàu sang phơi phới
- Sau Vương Sở Nhiên, một sao nữ bị mắng thảm vì đi bài ‘tiểu Lưu Diệc Phi’
- Bạch Lộc đưa bạn trai về ra mắt trong phim mới, gia thế đối phương gây chú ý
- 4 mẫu váy liền vừa sến sẩm vừa dìm chiều cao nàng không nên diện đi chơi Tết
- Cùng diễn cảnh bắt cóc, Triệu Lệ Dĩnh bất ngờ thua Cúc Tịnh Y ở điểm này
Sổ đỏ là tên gọi khác của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ đỏ là loại giấy tờ quan trọng được cơ quan nhà nước cung cấp cho người dân trong trường hợp có đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ. Theo quy định, có 2 trường hợp mua bán nhà đất, giấy tờ viết tay sẽ được cấp sổ đỏ vào năm 2024. Người dân nên biết để tránh thiệt thòi.
Bạn đang xem: Chỉ 2 trường hợp này mua bán nhà đất giấy tờ viết tay được làm Sổ Đỏ, đó là ai?
2 trường hợp giấy tờ mua bán nhà đất viết tay được cấp Sổ đỏ
Theo quy định mới nhất của Luật Đất đai, có 2 trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ.
– Trường hợp 1: Người sử dụng đất bao gồm hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008.
– Trường hợp thứ hai: Người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 và có giấy tờ về quyền sử dụng đất. quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/ND-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/ND-CP.
Nội dung
Bất cứ ai mua bán bất động sản trên giấy viết tay đều có thể làm sổ đỏ
Các giấy tờ cần thiết để làm sổ đỏ nhà, giấy tờ viết tay
– Đơn đăng ký cấp sổ đỏ theo mẫu 04/DK.
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay giữa các bên.
– Một trong các văn bản quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 Nghị định 43/2014/ND-CP đối với trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 7 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.
– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; Trường hợp thuộc đối tượng được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Xem thêm : 6 mẹo làm sáng da bằng dầu oliu, giúp bạn có làn da đẹp không tỳ vết
– Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình không để ở, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng và cây lâu năm theo quy định tại Điều 31, Điều 32, Điều 33, Điều 34 Nghị định 43/2014/ND- CP đối với các trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
2 trường hợp mua bán nhà đất có sổ đỏ năm 2024
Thủ tục cấp sổ đỏ bất động sản được viết bằng tay
Bước 1: Người xin cấp sổ đỏ lập hồ sơ và cấp sổ đỏ theo mẫu 04/DK.
Bước 2: Người sử dụng đất nộp hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường để xử lý.
Bước 3: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ tiến hành thẩm định hồ sơ và xác minh thực địa.
Bước 4: Trả kết quả. Thời gian trả kết quả trong vòng 30 ngày, nếu hồ sơ hợp lệ.2
Nguồn: https://gocnhineva.com
Danh mục: Tin Tức
Trả lời