Năm 2025 người dân bị thu hồi đất nông nghiệp có được bồi thường nhà ở?
- Ca sĩ Hà Phương tâm sự chuyện làm vợ tỷ phú đâu có dễ
- 3 con giáp nam hưởng phúc nhờ vợ, càng chiều vợ càng có lộc có tiền
- Triệu Lộ Tư – Trần Triết Viễn nhận tin vui sau hơn nửa năm Vụng Trộm Không Thể Giấu lên sóng
- Cập nhật các bộ phim chiếu rạp hấp dẫn cho tín đồ điện ảnh trong tháng 11/2023
- Gần 2 năm kể từ ngày chị mất, em trai cố ca sĩ Phi Nhung có chia sẻ đầy xót xa
Luật Đất đai mới quy định người sử dụng đất nông nghiệp được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường bằng đất nông nghiệp, bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác. với đất bị thu hồi hoặc với nhà ở.
Bạn đang xem: 5 trường hợp bị thu hồi đất không được đền bù, 1 trường hợp được bồi thường bằng nhà ở?
Theo Điều 96, Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội chính thức thông qua, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, quy định việc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. Theo Luật Đất đai sửa đổi, người bị Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường nhà ở.
Như vậy, theo Luật Đất đai sửa đổi, người dân bị Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường nhà ở. Trong khi đó, Luật Đất đai 2013 quy định đất dùng để bồi thường là đất có cùng mục đích sử dụng với đất bị thu hồi. Trường hợp không có đất để bồi thường thì bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất bị thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm có quyết định thu hồi đất.
Nội dung
Thu hồi đất được bồi thường bằng nhà ở phải không?
Xem thêm : Cách thưởng thức phomai sao cho đúng điệu, tận hưởng trọn vẹn hương vị và kết cấu
Theo Luật Đất đai sửa đổi, đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất thì mức bồi thường đối với đất nông nghiệp được quy định như sau:
Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức quy định tại Điều 176, Điều 177 của Luật này và diện tích đất được nhận thừa kế.
Đối với diện tích đất nông nghiệp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày 01/7/2014 thì việc bồi thường, hỗ trợ sẽ được thực hiện theo quy định của Chính phủ.
5 trường hợp thu hồi đất không bồi thường là ai?
Trường hợp thu hồi đất nông nghiệp sẽ không được bồi thường
Xem thêm : Top 56 phim tâm lý tội phạm Hàn Quốc hấp dẫn, gay cấn
Theo quy định của pháp luật đất đai, các trường hợp đất nông nghiệp không được bồi thường bao gồm:
– Đất nông nghiệp được giao cho người dân quản lý.
– Đất nông nghiệp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc được miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê (trừ trường hợp đối tượng được miễn tiền thuê đất là người có công với cách mạng).
– Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công của địa phương.
– Đất nông nghiệp được Nhà nước thu hồi theo quy định.
– Đất nông nghiệp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (còn gọi là sổ đỏ).
Nguồn: https://gocnhineva.com
Danh mục: Tin Tức
Trả lời