Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng, là bằng chứng pháp lý về quyền sử dụng đất của người dân. Nếu người dân bị mất sổ đỏ thì phải làm thế nào để được cấp lại?
- Thùy Tiên gặp ‘kiếp nạn’ tóc giả giống Hương Giang
- Tháng 11 trở đi có quý nhân nâng đỡ, 3 con giáp làm gì cũng gặp may, cuộc sống thịnh vượng
- Không Ngại Cưới Chỉ Cần 1 Lý Do tập 12: Phong thẳng thừng tuyên bố ghét Yến từ quá khứ đến hiện tại
- Ăn một lần nhớ mãi không quên
- Dàn sao Việt thường kết hợp quần jeans với 4 kiểu áo sau đây để tạo nên các set trang phục chuẩn sành điệu
Tôi bị mất sổ đỏ, thủ tục cấp lại sổ đỏ như thế nào?
Bạn đang xem: Không may bị mất sổ đỏ có được cấp lại không?
Điểm k Khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai 2013 nêu rõ người sử dụng đất bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) phải đổi hoặc cấp lại. Thủ tục cấp lại Sổ đỏ khi bị mất như sau:
Bước 1: Khai báo mất sổ đỏ
– Người sử dụng đất trực tiếp hoặc nộp đơn trình báo việc mất sổ đỏ đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.
– Khi tiếp nhận sự việc, UBND xã phải niêm yết công khai thông báo mất Sổ đỏ tại trụ sở UBND xã, thời hạn niêm yết thông báo là 15 ngày.
Nếu người sử dụng đất là tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi bị mất sổ đỏ thì những người sử dụng đất này phải niêm yết báo mất. Sổ đỏ trên các phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương. Nếu người sử dụng đất thuộc đối tượng này có thể xin ý kiến Ủy ban nhân dân xã nơi có đất, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai… về các phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương để đăng tin. mất Sổ đỏ trước khi đăng.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ
Người sử dụng đất lập hồ sơ đề nghị cấp lại Sổ đỏ bao gồm các giấy tờ sau (theo Khoản 2 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT):
Xem thêm : 4 bước tẩy trang làm sạch sâu giúp thanh lọc làn da sau Tết
– Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận;
– Xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc thông báo mất giấy tờ đã được dán trong thời hạn 15 ngày đối với hộ gia đình, cá nhân (hoặc tài liệu chứng minh đã dán thông báo mất giấy tờ 3 lần nêu trên). thông tin đại chúng trong nước về việc mất sổ đỏ của tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài…)
– Thẻ căn cước công dân/CMND còn hiệu lực…
Bước 3: Nộp hồ sơ đề nghị cấp lại Sổ đỏ
Căn cứ Điều 60 Nghị định 43/2014/ND-CP, người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại Sổ đỏ có thể nộp hồ sơ theo một trong hai cách sau:
Cách 1: Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản nếu có nhu cầu.
Cách 2: Trường hợp không nộp lên UBND xã, nếu địa phương đã tổ chức Phòng một cửa tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp lên Phòng một cửa cấp huyện.
Trường hợp địa phương chưa tổ chức cơ quan một cửa thì nộp trực tiếp cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện hoặc tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất đối với những địa phương chưa có Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bước 4: Nhận hồ sơ và thực hiện nhiệm vụ
– Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp lại Sổ đỏ;
– Thực hiện trích lục bản đồ địa chính hoặc đo đạc địa chính;
Xem thêm : 1 tuổi làm đâu thắng đó, vét cạn lộc lá trong thiên hạ
– Lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy sổ đỏ bị mất và cấp lại sổ đỏ;
– Điều chỉnh, cập nhật những thay đổi trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định của pháp luật;
– Trả kết quả cho người sử dụng đất.
Bước 5: Nhận kết quả
Thời gian cấp lại sổ đỏ có thể được gia hạn do liệt kê việc mất Giấy chứng nhận.
Lệ phí cấp lại sổ đỏ bị mất là bao nhiêu?
Theo hướng dẫn tại Thông tư 02/2014/TT-BTC, lệ phí cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:
“Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất:
Mức phí phát hành mới tối đa không quá 100.000 đồng/giấy; Tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp lại (bao gồm cấp lại Giấy chứng nhận do thiếu chỗ xác nhận), thay thế hoặc xác nhận bổ sung Giấy chứng nhận.
Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) mức phí tối đa không quá 25.000 đồng/giấy chứng nhận mới; Tối đa không quá 20.000 đồng/lần cấp lại (kể cả cấp lại Giấy chứng nhận do thiếu chỗ xác nhận), thay thế hoặc xác nhận bổ sung Giấy chứng nhận.”.
Nguồn: https://gocnhineva.com
Danh mục: Tin Tức
Trả lời